dcode

architektura wnętrz

ProjektujĘ wnętrza,

które dobrze się sprzedają

Od 2018r specjalizuję się w projektowaniu wnętrz inwestycyjnych dla Inwestorów na rynku nieruchomości.

mgr inż. arch. Emilia Krysińska

 

 

 

 

dcode

architektura wnętrz

ProjektujĘ wnętrza,

które dobrze się sprzedają

Od 2018r specjalizuję się w projektowaniu wnętrz inwestycyjnych dla Inwestorów na rynku nieruchomości.

mgr inż. arch. Emilia Krysińska

WNĘTRZA
NA FLIPA

WNĘTRZA
NA WYNAJEM

WNĘTRZA
W KAMIENICACH

PODZIAŁY
NA KAWALERKI

CO ZYSKASZ JAKO INWESTOR

Z

Już na etapie zakupu pokażę Ci najzyskowniejsze rozwiązania dla Twojej nieruchomości

Z

Udoskonalę sprzedażowo układ mieszkania, zdefiniuję jego największe problemy i ich unikniemy

Z

Wyciągnę maksimum dochodu z Twojego lokalu na wynajem, wiem jakie cechy ma dochodowe lokum

Z

Znam rynek odpowiednich materiałów wykończeniowych i dopasuję się do Twojego budżetu, dam Ci profesjonalny kosztorys na wszystkie materiały projektowe

Z

Gwarantowany efekt WOW. Stworzę fotorealistyczne wizualizacje mieszkania, zgodne z aktualnymi trendami i designerskimi chwytami

Z

Usprawnię proces realizacji i prac wykończeniowych poprzez profesjonalną i dokładną dokumentację, a także nadzór projektowy

Z

Zapewnię Ci udaną przedsprzedaż poprzez wysokiej jakości wizualizacje oraz kolorowe rzuty deweloperskie

Z

Skrócę czas oczekiwania na projekt. Mam krótkie terminy na rozpoczęcie (2tyg) i ekspresowe na sam projekt (3tyg)

Z

Wykorzystuję łatwo dostępne materiały, zapewniam opiekę podczas realizacji a moje pomysły są proste w realizacji.

Z

Zyskujesz spokój i pewność na lata, gdyż jako architekt z wykształcenia wykonuję projekty zgodnie z przepisami i normami budowlanymi

widok projektu łazienki

O MNIE

Witaj w mojej pracowni. Nie jest to typowa pracownia projektowa, jakich wiele na rynku. Opowiem Wam.

Od młodzieńczych lat szykowałam się, aby zrobić karierę jako architekt. Skończyłam studia w 2005r , następnie jako mgr inż. arch. prawie 10 lat pracowałam w łódzkich firmach związanych z architekturą kubaturową. W Architektonie projektowałam m.in. Szpital w Szczecinie, aulę na 1000 osób i obiekty dydaktyczne dla branży medycznej. Urlop macierzyński przewartościował mi życie. W 2016r założyłam własną działalność. Zaczęłam projektować wnętrza dla osób indywidualnych -spersonalizowane projekty, dopasowane do konkretnego użytkownika. Byłam jedną z wielu tysięcy projektantów wnętrz, z których trudno się wyróżnić. Potrzebowałam czegoś więcej, czegoś pasjonującego i wciągającego.

I tak pojawiły się nieruchomości. Od 2018r flipuję i od tego momentu moja działalność przeszła przemianę o 180stopni. Zaangażowałam się w społeczności WIWN.pl – Warsztaty Inwestowania W Nieruchomości u Wojtka Orzechowskiego, przeszłam roczny mentoring u Wojtka i zaczęłam kupować i sprzedawać mieszkania z rynku wtórnego. Przygotowałam wtedy – jeszcze specjalnie dla uczestników szkoleń – pierwszą na rynku ofertę projektową dla inwestorów w nieruchomości. Projekt kosztował niecały 1tys zł! Od tego czasu oferta ewoluowała i pojawiło się kilka innych pracowni, które dostrzegły w tej specjalizacji swoją drogę.

Dziś każdy inwestor potrzebuję projektanta, a ja mam najlepiej dopasowaną ofertę do potrzeb inwestujących w nieruchomości, opartą na wieloletnim doświadczeniu i praktyce na budowach, która zwiększa zyski i przyspiesza sprzedaż, a jest jednocześnie zoptymalizowana pod względem budżetu. Przeprowadzam konsultację i analizę przed zakupem, dobieram strategię sprzedażową pod najlepszego klienta, dopasowuję układ, przygotowuję merytoryczną dokumentację techniczną, efekt wow poprzez wizualizacje, realizuję też usługę pod klucz i … pozwalam Inwestorowi czerpać zyski ze swojej inwestycji.

Zapraszam do współpracy Inwestorów, Deweloperów i Pośredników, Każdego, kto chce sprzedać, kupić, wynająć i inwestować w nieruchomości z pewnością dochodu. Z moją pomocą zyskujesz pewność sukcesu.

 

 mgr inż. arch. Emilia Krysińska

Emilia Krysińska - właścicielka Dcode

oferta pracowni

PROJEKT WNĘTRZ ONLINE

Wybierając projekt online zapewnimy Ci pełną dokumentację potrzebną do realizacji wnętrza przeznaczonego na inwestycję, w dowolnym miejscu w kraju lub zagranicą.

WIZUALIZACJE FOTOREALISTYCZNE

Wybierając wizualizacje otrzymasz od nas świeże i efektowne spojrzenie na Twoje wnętrze w postaci fotorealistycznych ujęć w pakiecie z profesjonalnym rzutem deweloperskim.

PORTFOLIO – WYBRANE PROJEKTY I REALIZACJE

PROJEKTY

realizacje

KLIENCI O MNIE

Miałem okazję współpracować z Emilią przy kilkudziesięciu projektach. Warto było, gdyż moja ekipa zawsze musi mieć dobrze wykonane rysunki techniczne, wizualizacje i listy zakupowe. Takie realizacje robiliśmy razem i byłem bardzo zadowolony i szczerze polecam!

Wojciech Orzechowski

Biznesmen, Inwestor, Twórca Warsztatów z Inwestowania W Nieruchomości WIWN.PL, Deweloper, Rentier, Mentor, Autor książek

Polecam każdemu Inwesterowi współpracę z Emilą , gdyż posiada ogromna wiedzę oraz doświadczenie w projektowaniu na wynajem . Proponuję najlepsze rozwiązania a do tego lista zakupowa zawiera wszystko do wykonania jej profesjonalnego projektu co zaoszczędza mnóstwo czasu oraz pieniędzy 🙂
Na plus jest również komunikacja, szybko i rzeczowo odpowiada na pytania .
Na prawdę warto skorzystać z jej usług !

Milena Mazza

Inwestorka, Realizuje flipy pod klucz dla inwestorów

Miałam przyjemność pracować z Emilią przy projektowaniu kilku wnętrz inwestycyjnych. Zdecydowanie polecam współpracę z DCODE, przyniosła mi ona znaczące korzyści zarówno finansowe, jak i czasowe.

Unikalne podejście Emilii do optymalizacji przestrzeni i kosztów przekłada się na wyższą rentowność inwestycji, jednocześnie oszczędzając czas w procesie decyzyjnym oraz usprawniając realizację projektu.

 

Emilia jest również ambasadorką społeczności Inwestorki.pl, której jestem założycielką. Jej profesjonalizm, zaangażowanie oraz rozpoznawalność marki DCODE przyczyniają się do umacniania pozycji kobiet w branży nieruchomości. Jej wiedza, doświadczenie oraz pasja, inspirują inne kobiety do aktywnego uczestniczenia w świecie inwestycji nieruchomościowych. Dzięki takim liderkom jak Emilia, Inwestorki.pl stają się przestrzenią, gdzie dziewczyny mogą znaleźć wsparcie, wiedzę i motywację do dalszego rozwoju, zarówno na płaszczyźnie zawodowej, jak i osobistej.

Olga Marciniak

Inwestorka, Biznesmenka, Ambasadorka kobiecej przedsiębiorczości, współzałożycielka Inwestorki.pl, Country leader międzynarodowej agencji nieruchomości eXp Polska

Dzięki współpracy z DCODE zrozumiałam, że przygotowanie mieszkania już zawsze będzie z udziałem biura projektowego.

Świetnie przygotowany projekt w biurze p. Emilii znacznie ułatwił mi proces inwestycyjny, w tym zakupy materiałów i wyposażenia oraz rozmowy z Wykonawcami. Umożliwiło mi to lepszy nadzór nad realizacją projektu oraz zaoszczędziło dużo czasu i środków.

Mieszkanie przygotowane według projektu DCODE cieszy się dużym zainteresowaniem. Polecam!

Magdalena Kompf

Inwestor w nieruchomości, Ekspertka rynku pierwotnego, wspólne inwestycje, mikrokawalerki

Moja przygoda z Emilią rozpoczęła sie kilka lat temu przy moich pierwszych mieszkaniach inwestycyjnych. Każdy projekt był świetnie przemyślany.

Myślę, że dzięki wiedzy Emili i dużemu doświadczeniu mieszkania świetnie się sprzedawały ale też uniknęłam wielu problemów podczas remontu.

Emilia jest bardzo dokładna i sumienna. Bardzo lubię z nią współpracować.

Anna Paprota

EXPERT OD WYNAJMOWANIA MIESZKAŃ Pomaga właścicielom skutecznie i dochodowo wynajmować mieszkania

Bardzo się cieszę, że nawiązałem współpracę z Emilią, zrobiliśmy wspólnie pare projektów.

Byłem bardzo zadowolony, bo projekty były nowoczesne, a sprzedaż poszła stosunkowo szybko i jest oczywiste, że ją polecam innym Inwestorom. 

Michał Kubisiak

Inwestor, dostarcza okazje inwestycyjne, prowadzi wydarzenia branżowe, zarządza spółkami związanymi z nieruchomościami

Polecam Emilię, bo współpracowaliśmy naprawdę z wieloma architektami i muszę powiedzieć, że Emilia stanęła na wysokości zadania. Nie dość, że, tabela Excela były przygotowane naprawdę na najwyższym poziomie i były wszystkie detale, łącznie z gniazdkami i listwami, z czym się w ogóle nie spotkałam przy innych projektach, ale również sama rozmowa i słuchanie inwestora. Dla mnie to było bardzo ważne, bo też chciałam wdrożyć jakieś swoje własne koncepcje i tutaj Emilia stanęła na wysokości zadania. Także serdecznie polecam.

Joanna Piotrowska

Inwestorka, fliperka, zrealizowała ponad 200 flipów o wartości ponad 100mln zł.